河北昆一纠结啊！寻找小满弟弟咨询点事情

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我是果果爸爸

六年级

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宝宝生日: 2011-05-26
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1楼

妈妈网的全体家长们大家好小满弟弟您好看了您发的一些帖子真的很受用咱住的也不远我就住金钟河大街的润园里最近也想给孩子买套昆一的房子您帮我分析下吧看上了一个2楼私产没过5年昆云里直门独阳面要价75万合理吗你觉得多少钱合适些我也是找woaiwojia的人看的他给我推荐了也是昆云里 7楼 65万私产没过5年也是阳面这个要65万我现在手头只有20万出头必须要贷款你觉得这2个性价比哪个合适一些啊

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我是果果爸爸

六年级

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宝宝生日: 2011-05-26
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2楼

别沉自己顶希望大家能给点建议谢谢了

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我是果果爸爸

六年级

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宝宝生日: 2011-05-26
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3楼

开始想看闽侯路片的被58的价格激动了半天实地考察一番确实灰心了所以现在就认准昆一了

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我是果果爸爸

六年级

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宝宝生日: 2011-05-26
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4楼

现在算是淡季吗来人啊急疯了！！！

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我是果果爸爸

六年级

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宝宝生日: 2011-05-26
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5楼

最近还有一个消息据说只是昆一自己定的政策孩子的户口必须在归属片落3年以上才能上昆一是真的吗问了中介中介说是有这个政策说这个政策只是针对父母把孩子的户口落在爷爷奶奶姥姥姥爷身上说直接和父母落一块这个政策不受影响照样上学是真的吗

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w52062110c

津房小冯

高三

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宝宝生日: 2015-12-01
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6楼

回复我是果果爸爸的帖子
) A* i7 C# Z( ]6 e" ]- l8 d' b! z C
从你说的钱数和房子价格看，不知道房子还能划价么，75万首付三成22万5，（公积金带过款算2套首付就5成了，这是你纯按揭，且没贷款算首套情况下,要不就是小绿本了。家长真不容易），费用是没过5年营业税5.65%，土地1%，个税1%，你这边契税，你私产房2套就是3%，中介费2%，12.65%的费用9万5+22.5，前期费用你就需要32万，这还没算贷款一些费用，65万首付19.5万，费用8.3万，前期费用28万不到，自己衡量下吧~

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我是果果爸爸

六年级

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宝宝生日: 2011-05-26
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7楼

回复 w52062110c 的帖子) K |1 v7 ?: E$ f$ _5 J& r

谢谢您的建议虽然很多我看不懂一直以来就没为房子的事上过心所以对这些一点也没了解过尤其是这个税那个税的确实倒腾不明白您觉的像我这样的情况买哪个稍微合适些谢谢您

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我是果果爸爸

六年级

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宝宝生日: 2011-05-26
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8楼

今天没人么希望大家给点意见谢谢啦

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w52062110c

津房小冯

高三

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宝宝生日: 2015-12-01
帖子: 883

9楼

回复我是果果爸爸的帖子. C5 {! a. L% c' f% z/ e6 \6 }
5 K* w7 {/ Z/ L5 D; S7 ]0 u
因为俩房子具体情况不清楚，我给您说的是最大费用，贷款需要的费用我还没跟您说呢，从您手头钱数分析，您适合65万那套，，从买房子不考虑钱角度当然是2楼合适了，好楼层好朝向，我熟悉和平这边情况，河北差10万块的价格这个不知道是否符合市场行情。

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