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本帖最后由 虎妞的妈咪 于 2014-11-6 13:04 编辑
学区房基本定下来了,但当也上的满满的,现在告诉大家一下,免得像我一样后悔莫及啊!1、新政的首付30%不是所有情况都试用。
第一套房子公积金贷款,就算已经还清。如果购买第二套房子,打算还用公积金的话,还是算二套。首付50%
如果是商贷的话,才能享受30%首付。
2、契税。只要是二套都是3%。即使第一套贷款还清了,也还是按二套3%收,而不是1.5%
这两点一定要注意,不要被中介忽悠了。
3、中介费最好争取等所以手续都办完后再付,或者可以先付一般。不要向中介说的那样签完合同就要付全部中介费。要不真的什么事情都可能发生。尤其是后期费用啊、手续啊,就自己操心吧。
毕竟买房是大事啊。祝福大家买房一切顺利啊!!
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