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宝宝生日
 
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1楼
发表于 2014-10-11 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
受新政鼓舞,兴冲冲踏上学区房寻找之旅。话说来到河西二师附小,一套31平米中独要价108万,想想三成首付咬牙拿得起,就让中介算算费用。一算傻了眼,河西指导价14000多一点,这套均价30000多,要低评,就得给房主30多万现金,加上首付30多万,合计要60多万现金才能买房。不低评吧,又要交10多万税费。左右不合适,不买学区房真不知道自己差距这么大,穷妈妈伤不起啊

点评

lizh0116  能买百万房就不能喊穷了  发表于 2014-10-13 12:28
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
懒洋洋@tj + 20 帖子上首页啦!

总评分: 妈豆 + 20   查看全部评分

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宝宝生日
2012-05-14 
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83 
恩,河西指导价太低了!加上低评就压力太大了,相当于多付一倍的首付!

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宝宝生日
 
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回复 大圆瓜 的帖子
恩,河西指导价太低了!加上低评就压力太大了,相当于多付一倍的首付!

是啊,本以为新政之后,三成首付就可以够着了,这下,还是相当于六成首付啊!

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宝宝生日
 
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高评税太高了,白白浪费税钱,我买的房低平跟高评差三万多。当然不是学区房,最后也是乖乖的花了。没办法。

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宝宝生日
 
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回复 小日子越来越好 的帖子
高评税太高了,白白浪费税钱,我买的房低平跟高评差三万多。当然不是学区房,最后也是乖乖的花了。没办法。 ...

就是指导价太低了,伤不起啊!

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宝宝生日
2009-02-26 
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859 

神医辣妈

指导价不低,国家怎么收税挣钱啊。

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宝宝生日
2012-01-22 
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1203 
现在中介一算就按低评算  真买的时候还不一定办的下来低评,办下来也得额外花不少钱。
与其那样不如咬咬牙,亲戚朋友借点,买个公产或者企业产,没有税费。

点评

163_shirely  现在不是没有公产了吗?企业产可能不让贷款,国家真是两头赌,为了收税还让不让老百姓活了!  发表于 2014-10-13 10:25

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宝宝生日
 
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回复 tjuxw 的帖子
现在中介一算就按低评算  真买的时候还不一定办的下来低评,办下来也得额外花不少钱。
与其那样 ...

谢谢宝妈。

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宝宝生日
2008-03-26 
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812 
都是这样的,必须低平!不然坑死自己

点评

effe  学区房价畸高  发表于 2014-10-11 15:54

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宝宝生日
2010-09-25 
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656 
31平时建筑面积还是计租面积啊。
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学区房伤不起啊!
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