大半年时间终于买完房子，落完户，发帖纪念。 - 房产楼市

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 11 \| 浏览: 3125 \|倒序浏览 \| 字体: tT [来自妈妈圈] 大半年时间终于买完房子，落完户，发帖纪念。 ... [复制链接]

solovable666

三年级

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日
帖子: 4

1楼

大半年的纠结，终于落停一件大事。之前的纠结犹豫现在觉得都不是个事儿了，什么涨跌，产权看不清楚也就不去考虑了。孩子明年入学的必要条件凑齐了，踏实！其他爱咋咋地。

点评

evangelion2001 恭喜恭喜，明智的选择发表于 2014-8-13 09:12

回复引用

返回顶部

慢羊羊

小编慢羊羊

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 7261

2楼

回复 solovable666 的帖子

恭喜恭喜开个帖子记录一下详细的过程吧给其他妈妈们做一个前车之鉴吧

点评回复引用

返回顶部

qingdou2008

青豆

大本

Rank: 18

宝宝生日: 2009-02-02
帖子: 2572

3楼

恭喜啦！

点评回复引用

返回顶部

重名真多

高二

Rank: 15

宝宝生日: 2009-03-13
帖子: 995

4楼

买的哪呀？是学片吧？

点评回复引用

返回顶部

loveu2

二年级

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

宝宝生日: 2010-01-01
帖子: 54

5楼

分享一下经验吧

点评回复引用

返回顶部

solovable666

三年级

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日
帖子: 4

6楼

回复 solovable666 的帖子
大半年的纠结，终于落停一件大事。之前的纠结犹豫现在觉得都不是个事儿了，什么涨跌，产权看不清楚也就不去 ...

从去年11月开始着手，一路走来除了体力辛苦点过程还是觉得很简单的。总结几点经验分享给后续买房的妈妈们，希望有所帮助：1.开始对学区房，拆间，独厨啥的一无所知，到后来铁片，纸片，热门小区户型都心中有数，以及政策的讨论分析，过户流程，落户流程的了解，都得益于妈妈网，家长论坛，58，赶集等网上的学习交流。2.网上中介房源信息严重不靠谱，打过几次电话后就会恶心并习以为常，权当在不同中介挂号吧。3.多看些房源，多些时间考虑定位在哪个学片，没有最好，只有最适合自己的。4.期间要经得起中介的圈罗，充分享受没有支付中介费之前的“上帝”的权利，用好互相拆台的中介们，毕竟房源不多且大都被他们掌控。房价已经涨了许多相信不会在你出手前有大的涨幅了，多点耐心多看些房源。中介唯一想的是从你手里赚取利益，你自己的利益不要指望他们考虑，唯有自己多看多了解掌握。5.房源真心不多，看一段锁定学片后中介说出地点你就会知道房型只需比较之前的报价就好了，必须出手时就只有价格是考虑的因素了，包括中介费，还是前面说的，没付款之前你是上帝，房子不多单但是中介很多不是，大胆谈吧。听说互相拆台的中介最近集体涨中介费了，给自己壮胆呢吧！6.7月出手趋势上感觉今年比去年底价格落了点，毕竟去年涨的太多有点落的空间吧。7.再吐槽下中介，本来吧我觉得同样的房子房价应有差别的，因为卖家持有成本不同啊，中介为了取得房源以获利会怂恿卖家提高预期，这是房价节节升高的一个因素吧，每交易一次成本至少提高3.-4个点吧。除了通过这些伎俩掌握房源，在过户等环节实在没提供任何有技术含量的服务，自己走过户流程反而更快。如果碰巧遇到持有成本低的卖家你就庆幸吧，理论上是有可能的。