政策扑朔迷离果断暂停购买学区房

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solovable666

三年级

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宝宝生日
帖子: 4

1楼

之前犹豫不觉得是小升初分片不明朗，不知出手哪个小学片的房。后来看明年孩子上小学前也不可能有明确的消息，干脆奔放下相对好点的小学，于是决定出手中心学片公产房，不想卖房换房，钱不多只能考虑拆间，独厨，面积差不多大，同样不考虑住那儿的独单贵20万，真心不能接受啊。于是考虑再三决定出手独厨。之前看过的房选一套出来，半年没卖掉，砍下1万多，准备签合同。
早就听说公产房的新政种种传闻，从年后身边认识不认识的都且犹豫且把产权买下，后来津房置换的也言辞确确的转述内部消息71后需购买产权。10日好多网站刊出71将执行的公房管理办法，乍一看自己想购买的独厨不在此办法之列，似乎还有利好。坚定了出手的信心，可今天听一业内朋友讲，这个管理办法对独厨等后续政府无法出售产权的公房应有另外解读，逐步限制交易，政府回购，置换用于公租，一方面消化了新房库存，一方面政府减轻了新建公租房压力，还抑制了公房价格飞涨，一举多得！
思考一天，我果断终止了交易。或许71后再重新上路吧，崩溃的购学区房历程。

点评

ruolin78 小升初取消考试后，一套房子管9年，亲觉得，学区房会降价？即使不买产权就不能交易，也还是会有无数家长前赴后继买产权再交易的。发表于 2014-6-16 08:56

惜影婆婆家公产房买产权了，因为房管站的人确实说要下文公产房不买卖了，而且之前中营的招生里面写明了公产房学生不在招生范围，我觉得不买是对的发表于 2014-6-14 16:38

浪迹天涯路多年以后,你会后悔的发表于 2014-6-14 11:19

福气满堂有能力还是买吧，盼着学区**下跌其实都是想买的，想想吧，有想买的怎么会跌呢？发表于 2014-6-13 22:51

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xiaoqingtj

初二

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宝宝生日
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2楼

暂停是对的，政府的政策，变化太快，搞不好就赔了夫人又折兵

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小满弟弟

大本

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宝宝生日
帖子: 2528

每月论坛之星筑家男神

3楼

公产**格飙升是因为学区闹的。现在学区**格上升的趋势还没有停止。所以我觉得如果有好的，还是要尽快下手。

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wendy_hx

硕士

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宝宝生日: 2011-01-16
帖子: 7248

每月论坛之星筑家女神

4楼

小满弟弟发表于 2014-6-13 08:11
公产**格飙升是因为学区闹的。现在学区**格上升的趋势还没有停止。所以我觉得如果有好的，还是要尽快下手。 ...

和平区总价低的学区房不是买不买的问题而是有没有的问题，楼主的果断其实就是果断地在学区路上陷入困境

点评

zwwtwo wendy老师，昨天看了个鞍山道片的，4点多平，48万，会不会以后砸手里，还有的中介说小学会派人调查，如果面积太小，可能也不让上学，会有这种情况发表于 2014-6-13 11:26

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solovable666

三年级

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宝宝生日
帖子: 4

5楼

价格高低还不是主要问题，顾及的是有没机会脱手。所以选择暂时观望。很纠结啊！

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一片一片

高三

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宝宝生日: 2010-08-04
帖子: 1095

6楼

我也是啊，理解楼主的心情，纠结的很，现在是买也错不买也错啊，对于不是直属的公产房，未来会有很大的变数，买吧，怕以后不好出手，因为现在的学区房已经不想以前价格了，现在都很高了，我们毕竟孩子上学还有2年，卖也是2年-3年之后的事情，到时候不让卖，或者不好卖真的是砸手里了，当然会不会直属公产房不让买卖，企业产等其他产权会越来越贵呢，真的是不知道啊，不过我觉得既然国家决定开始管控了，那后面肯定就有相应的措施吧。
昨天还听说（比较可靠），现在片内的招生已经结束了，学校都没有招满，现在就是之前找过关系的开始录取了。不知道大家都有没有这方面的消息啊。