看着房价想骂街的进

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养乐多mm

高一

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宝宝生日
帖子: 471

1楼

现在的房价都肿么了，大龄未婚淑女闺蜜一枚，

，已经爆发成小泼妇，就来说说闺蜜遇到的问题吧

原因房价是个大问题，男人但凡有个房子的，就像手持尚方宝剑一样得瑟，所以本人想自力更生。。随着近期对房价越来越关注，越来越想骂街了，炒作的这么厉害，什么房子在降，哪个专家说的屁话，我怎么没看到降呢？？

刚刚咨询一个电话，告诉她房主一个月房子没卖出去，又涨钱了，涨了五万，人现在是不是心里都有问题啊，怎么这么逆反呢，什么时候我们才能有自己的生存之地啊，房价不降，天理难容啊！

如果你也有不满，进来，大家一起吐吐槽~

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爱洗澡的喵星人

初二

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宝宝生日: 2009-06-28
帖子: 241

2楼

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楼主果然霸气啊现如今房价真心是个问题

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tracy261925915

康大宝

高三

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宝宝生日: 2012-09-10
帖子: 1258

3楼

房子是不降，但是也卖不出去。老爸的一套学区房半年前想卖，当时也没下多大决心，现在想卖中介以为我们不懂行情给出个超低价格，后来他们承认最近二手房成交量很低

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养乐多mm 那最后降价卖出去了？发表于 2014-7-4 10:50

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麦宝豆丁

初三

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宝宝生日: 2012-05-28
帖子: 405

4楼

价格是高，但是观望的更多，除了刚需基本不会现在买

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养乐多mm 刚需什么样的**都会赶紧买发表于 2014-7-4 10:50

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ww2672

三年级

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宝宝生日: 2009-09-13
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5楼

养乐多mm 发表于 2014-5-9 12:11
现在的房价都肿么了，大龄未婚淑女闺蜜一枚，，已经爆发成小泼妇，就来说说闺蜜遇到的问 ...

有的房主买的不是房，是价，不着急用钱的人家就放着，不诚心卖的，有房主真着急卖房的，例如换房啊一类，一般还是会降价的，我最近看房，好几套房子都主动降价的，不过现在房子太贵，比年前贵了10%-15%呢，我觉得主动降的几万还是没有涨的多，所以也不太认头，还在等等看，看下后面走势吧，我跟中介聊，怎么这房子去去年涨了这么多，他说别说去年了，就是过年前也就去年的水平，年后齐刷刷的都涨价了，我说有人认可这个价吗，他说，别说买房了，看房的都没几个了。

反正我觉得要不就过几个月大家接受这个新价格了，开始买了，要不就卖家调整下价格，不过估计也就调整到去年的水平就差不多了，特指市区，不包括学区房，那个跟上学政策走，政策不变的话会越来越贵。要是考虑环城四区的房子，可以等等看，我觉得蓝印户口取消后，环城四区房子还是有下降空间的，这个地点存量房很多。

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养乐多mm 蓝印**对四区的房子影响有这么大吗现在看也没什么变化发表于 2014-7-4 10:49

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ww2672

三年级

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宝宝生日: 2009-09-13
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6楼

wendy_hx 发表于 2014-5-12 14:23
环城4区你看得上的，所谓已经成熟的社区，我可以很肯定地说，也没什么空间降价。
这么多年看下来，难道还 ...

我认可买房就是占地盘，所以那句话买房就是location，location，location。
但同时买房也是选择一种生活，是死撑还是维持生活质量？而同样的钱，是宁愿住在市里地铁周围老一些的房子还是选择郊区环境好些新一些的房子，考虑居住，上班交通，孩子上学，基本就是每家根据自己情况来做取舍和决定。不同的家庭和不同的时期选择偏重点是不同的。所以我们现在看房也是多看，多比较，看自己内心更偏向那一种生活。

同时上百万的房产也不是小数目，需要谨慎对待。首先，对于环城四区成熟的配套好的社区，我承认降价空间不大，这是对比再远周围一堆空地的地方，但相对市中心，房子确实多，每个小区都有很多套再卖的，投资客的比重也大了，很多快10年的小区还有不少毛坯房，这在市里的10年以上小区基本很少见。但我个人认为目前的大环境下，调整到去年下半年的价位应该还是有可能的。几个月时间上涨了10%-15%，为什么不能几个月再慢慢调整回去呢。这个也是双方博弈，看这个价位是否被认可。现在这个市场情况并不太好的情况下，买房更是得好好考虑下保值问题，选一个还没有溢价严重的地块未来有发展的地块挺重要的。基本看房下来，我觉得位置好的，小区环境也好的小区（非学区房），出来的合适房源都很少，基本一房难求，这种我觉得没什么降价空间，未来估计还会涨。学区房就更不说了，政策不变基本只会越来越贵。

蓝印，其实从市中心到武清蓟县都有不少蓝印的需求，武清成交量的60%都是蓝印户口房，我觉得这个对那种周围基本没什么配套，建到很偏的位置的主打蓝印户口的楼盘还是很有打击的，是否会一起带动整个郊县房价下行。我觉得还得看，就我的观点，那种建到很偏的位置的主打蓝印户口的楼盘6.1之后不降价很多不会有销量，武清城区中心的房子不会大幅下降，但还是会受点影响小幅调整下，因为毕竟需求是被减少一些的。所以我感觉天津市中心像一线城市，郊县像二线城市。这几年一线涨价，二线城市已经开始下跌了。周围越少供给的配套越好的越抗跌，建议大家买这种保险，最好不要选择未来可能配套好的，这种不确定因素太大了，当然赌对了投资收益也大。

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yejingchan 武清那些蓝印房降价也没人去的，除了小区本身周围啥也没有，去了干什么啊~~这么远，难道还要换工作？没小学没医院，估计连邻居都没几个发表于 2014-5-14 10:53

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athenechi

涵涵

大本

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宝宝生日: 2010-09-15
帖子: 2748

7楼

看看土地拍卖吧，一个比一个离谱，开发商也不是搞慈善的，房价还能降~~

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养乐多mm 对商人就是商人不是慈善家发表于 2014-7-4 10:52

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KITIMA

幼大班

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宝宝生日
帖子: 30

8楼

房主一个月房子没卖出去，又涨钱了，涨了五万。
房价确实高，这是有目共睹的，不过这也不是着急的事，只怕要是再高，咱们平头老百姓就该没活路了，所以国家也不盼着激化矛盾，引起不和谐。
1、估计咨询的人多了，卖主心里有底了，所以敢于涨价。（再晾他几个月，再赶上天津救市，场外围观的多，买房的少了，估计就该自动减价了）
2、瞎猜的：估计是卖主心里合计，咨询的人多了，要是按照现在的价格卖了，卖房子的钱买理财，这一个月的理财钱，早就到手了，所以索性没卖，就提价来弥补理财亏空。（可是他没想到，这全都是YY，拿到钱才是实实在在的）