新政之后，拆间等不能买产权的还能交易吗？

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匿名

1楼

天津71新政之后，拆间等不能买产权的还能交易吗？我看很多媒体上说，停止公产房使用权置换和转租，是否可以解读为能买产权的先买完再卖，不能买产权的这些就不能交易了？求解！

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匿名

2楼

匿名 发表于 2014-6-20 04:36 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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天津71新政之后，拆间等不能买产权的还能交易吗？我看很多媒体上说，停止公产房使用权置换和转租，是否可以 ...

一夜没睡，五月底看了个学片拆间，中介协议签了，交了两万定金，一万中介费，现在突然出这政策，万一交完全款不能卖了，就赔大发了。中介催着交钱，我们也是骑虎难下，不买干赔三万，买了有可能砸手里，咋办呢？有了解政策的亲吗？受累给支支招吧！

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匿名

3楼

匿名 发表于 2014-6-20 04:40 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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一夜没睡，五月底看了个学片拆间，中介协议签了，交了两万定金，一万中介费，现在突然出这政策，万一交完 ...

原想的是孩子明年一上学就卖了，再贷款买个非学片两室，现在就怕买完明年不让卖了，甚至N年不让卖了，就要亲命了！

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evangelion2001

大本

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4楼

本帖最后由 evangelion2001 于 2014-6-20 08:54 编辑

目前新政策文中没有提到拆间不能转RANG承租权一事(既亲理解的买卖),而且一旦暂停转RANG 承租权的话,那时政府是要回购的调调了,亲明白了么?所以这点不必过分担心...
但是从另一个角度考虑,目前有种种迹象表明,XUE籍HU籍双籍升学制也有敲定的可能...ZF这样做也是为了进一步遏制房地产市场投机行为的一步而已,当然具体实施时间未明...

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匿名

5楼

匿名 发表于 2014-6-20 09:06 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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本帖最后由 evangelion2001 于 2014-6-20 08:54 编辑

目前新政策文中没有提到拆间不能转RANG承租权一事( ...

谢谢您的解释，我是从今晚报和网上看见的政策，赫然写着停止使用权置换和转租，而且前面的帽子上并没说只是停止可以买产权的那部分，导致包括我在内的一部分人，都担心政策应解读为，所有公产都停止使用权置换和转租，其中可以买产权的先买产权再卖，不能买产权的只能放手里了，您对此有何想法吗？还是觉得我们过于咬文嚼字了

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qingdou2008

青豆

大本

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6楼

帮顶吧，
现在政策还不明朗，估计砸手里不可能。

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Lawrence妈咪

二年级

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7楼

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可以交易啊，只是不能买产权而已，关于这个问题已经解释很多遍了，建议楼主先认真浏览下论坛里的有关帖子，不必要做无谓的纠结啊。
http://www.tjmama.com/thread-1142668-1-1.html

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evangelion2001

大本

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8楼

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...首先鄙视下现在很多媒体的无良行为...亲看过新政全文么?
我是顺着亲第一贴的原话百度搜了一下才知道的...原来亲看到的话,都是媒体惯用的标题党!我说怎么也找不到原文中写过类似这句话呢...
目前新政里面根本没有提到拆间不能交易啊...

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匿名

9楼

匿名 发表于 2014-6-20 13:20 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可以交易啊，只是不能买产权而已，关于这个问题已经解释很多遍了，建议楼主先认真 ...

帖子我看了，您分析的有理，现在就是各主管部门不给明确解释态度暧昧造成大家都担心政策不明朗，还有很多人说出细则会限制不能买产权的公房交易。新政中有一条，不得出售的情之一包括成套或非成套伙用住宅，我很纠结这一项，既然这些公产从古至今就不能买产权，从古至今都是转rang承租权，那何来不能出售一说呢，这就跟说租来的房子不能卖是一个意思啊，难道脑残了？