已交定金！跟买大白菜似的！学区房寻觅中，鞍山道15平米小独单，合适吗? - 房产楼市 - 天津妈妈网

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宝宝生日: 2012-08-06
帖子: 360

1楼

发表于 2013-12-10 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 blue_anlan 于 2013-12-11 16:11 编辑

求助各位jms，想给孩子买个和平学区房，手头米不多。最近看了一个鞍山道的房子，15平米计租，独单，5楼到顶，78w全包。
一直不喜欢拆单，觉得还是独但好点。
1、这个价位如何？
2、目前出房很少，是现在出手合适，还是等到开春合适？那时候房子应该更多，但是价格是不是就上去了？
谢谢大家~

12月11日更新
感谢大家的意见！房子已经交了定金，我们正在筹钱ing。
今年真是忙碌的一年。。9月底，买了pp家附近一处房子，和pp前后楼很近。为了能方便照顾孩子，也为了我和lg总是不在一处。

买房后，准备把自己在华苑的婚房出租，后来觉得租出去实在可惜，霍霍房子，而且我们也不太可能再回去住了，另外资金也有点压力。综合考虑之下，决定卖掉华苑房子，给宝宝买一处和平的学区房子。
ps：我家宝宝12年的，16个月。龙宝宝非常多，估计到时候扎堆严重阿，还是提前考虑上学问题吧。11月，婚房卖出。
这个期间，一直在网上看大家的买方精力阿，各个学校，划片等。也和一些中介说明了要求。
因为在南开鞍山西道附近，但是不想上南开的，因为南开中学资源少，还是想和平。
但是我们买不起能够住人的那种房子，只能买个落户用的。但又不喜欢拆间。还是想要个独单。价格控制在120w以内，因为老房子都无法贷款，所以我们只能承担起这个价格了。

回帖推荐

wendy_hx 发表于3楼查看完整内容

我觉得不用等，还好了，这个价格，拆间也没便宜太多

乖乖奇发表于4楼查看完整内容

我们买的拆间 16平，感觉好小呢。这独单还15平那去了厕所厨房得多小的独单。

athenaok 发表于5楼查看完整内容

回复 blue_anlan 的帖子不禁感叹，15平米的小独单已经这个价格了，不过独单总比拆间好很多啊能买就买吧除非你放弃学区房越等越等不到更好的

mocha215 发表于7楼查看完整内容

真想不通，这幺小的房子当时都怎么设计的呢？就是一间卧室大小的房子，再有厨房卫生间阳台赠送的？现在的房子真是越小越值钱

emilia0121 发表于9楼查看完整内容

一咬牙一跺脚买了

已有 2 人评分	妈豆	收起理由
暖洋洋@TJ	+ 20	帖子上首页了哦
喜羊羊@tj	+ 20	首页推荐！

总评分: 妈豆 + 40 查看全部评分

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宝宝生日: 2012-08-06
帖子: 360

2楼

发表于 2013-12-10 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等等等。。。。。

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慢羊羊@tj http://www.tjmama.com/thread-1003943-1-1.html 亲爱的来写一个成交价大公开吧发表于 2013-12-12 10:42

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宝宝生日: 2011-01-16
帖子: 7248

每月论坛之星筑家女神

3楼

发表于 2013-12-10 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得不用等，还好了，这个价格，拆间也没便宜太多

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blue_anlan 感谢wendy老师建议！已经下手了，今天交了定金。发表于 2013-12-11 15:52

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宝宝生日: 2009-02-03
帖子: 1540

4楼

发表于 2013-12-11 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们买的拆间 16平，感觉好小呢。
这独单还15平那去了厕所厨房得多小的独单。

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blue_anlan 是的非常的小呢。但是我个人更倾向与独单。。。因为有暖气。。。要论格局，说实话都是那样的。。住不了人的发表于 2013-12-11 15:53

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飞雪

Rank: 15

宝宝生日: 2008-01-09
帖子: 891

5楼

发表于 2013-12-11 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 blue_anlan 的帖子

不禁感叹，15平米的小独单已经这个价格了，不过独单总比拆间好很多啊能买就买吧除非你放弃学区房越等越等不到更好的

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blue_anlan 是啊。真得很贵。。听中介说，这个片区的拆间也要70多w。发表于 2013-12-11 15:54

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Rank: 16

宝宝生日: 2010-10-20
帖子: 1412

6楼

发表于 2013-12-11 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真想不通，这幺小的房子当时都怎么设计的呢？
就是一间卧室大小的房子，再有厨房卫生间阳台赠送的？
现在的房子真是越小越值钱

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blue_anlan 都是很古老的房子拉。没有阳台发表于 2013-12-11 15:55

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1867

7楼

发表于 2013-12-11 10:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果学区房没有新的政策变化还是早买早合适

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blue_anlan 我感觉未来几年变化应该不会太大。已经买了，谢谢建议发表于 2013-12-11 15:56

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涵涵妈

Rank: 12

宝宝生日: 2011-08-05
帖子: 235

8楼

发表于 2013-12-11 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一咬牙一跺脚买了

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blue_anlan 哈哈。这是这种感觉。发表于 2013-12-11 15:56

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 576

9楼

发表于 2013-12-11 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买学区房这个价格无所谓合适不合适的反正也不会亏了

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blue_anlan 不求增值，就求不亏。。希望5年后。。发表于 2013-12-11 15:57

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 448

10楼

发表于 2013-12-11 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

差不多就这个价格了

点评

blue_anlan 我也感觉发表于 2013-12-11 15:57

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