visionheaven

所以，在一个区块，买单价最便宜的房子，投资收益最高。
买新房学区房是消费，不是投资。

如果有不服气的，欢迎拿历史数据来打脸。

visionheaven

如果投资郊区房子怎么选择，跟着钱走，政府往哪花钱，就往哪投资，跟着政府走没错。

政府是有充足的动力去开发郊区的，因为市里拆迁多TM贵啊，郊区地铁往前修一站，黄金万两。

visionheaven

当然，万一跟着政府赔了，那也要认命，就当为政府分忧了

59565012

有点道理，不过政策变化的频率也很快
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visionheaven

买新房的好处：有的挑

假如你特别喜欢某个楼盘，新房当然贵，但是你可以挑喜欢的户型，喜欢的楼层，喜欢的楼处在小区的哪个位置，这些都可以挑。

但是如果你买二手，可就不好说了，人家卖哪个你才能买哪个，你想买的那幢楼，那个户型，那个楼层，可能没人卖，哈哈。

我猜，新小区位置楼层等各方面都特别好的房子，肯定出的特别少。

visionheaven

我自己也买的新房，我买的那个楼是全小区最好的位置，这个小区虽然有很多二手房在卖，但是我那栋楼一户卖的都没有。

粗茶淡饭_8160

同一区片30年楼龄和10年楼龄价格差不多？
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我天天看

一定是的，身边例子很多。一个板块但凡价格有差的来了，根物业强相关。这还是北京的说法。天津还没发现
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visionheaven

我天天看 发表于 2016-3-2 21:42
一定是的，身边例子很多。一个板块但凡价格有差的来了，根物业强相关。这还是北京的说法。天津还没发现 ...

对， 所以我喜欢高物业费

xinxindcg

我们就买了个高物业费的新房，虽然楼层挺高，但好在抢了个非顶楼，3.8的物业费，我也是呵呵了，希望不辜负这楼盘吧。
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