眼镜蛇狐狸

先说说我家的情况，孩子两岁，有两套房，同一小区，一个一室的顶楼，无贷款，目前自住。另一个两室，有贷款，目前老人住，帮带孩子方便。对口的是东兴小学。大家对这个学校评论都不高，所以最近开始考虑学区房。老人想把自己的房子卖了，再公积金贷点，换个学区房。加起来大概140-150万左右。最近了解了一下行情，现在有3方案，不知道应该选哪个，姐妹们帮我出出主意吧。
第一个方案，去河西，距离河东比较近的也就上海道，闽侯路，二附小了。150万左右差不多可以买个50平米左右的小两室。因为现在我们住的是一室，考虑学区房也不是光为了落户，还要能住的。楼层，朝向都要考虑。但是住河西的话，我们要做班车上班时间太早，不能接送孩子上下学，老人从河东到河西接送孩子也不方便。还有河西片区都是老房子，户型也都不好。总觉得为了孩子上学，生活品质都下降了，有点不值。
第二个方案，河东实验。实验片的金色家园自然是买不起。环境好点的也就嘉华了。嘉华位置不错，临近内环，地铁马上也要开通了，而且还是双地铁。临市政府。工业大学的那片地，以后盖起来了，升值前景很大。但是嘉华的小两室现在怎么都要170-180万了。离预算还有20多万的差距。让老人贷款不合适，我们自己现在还贷也没富裕。想过接力贷，老人贷款，我们还贷。然后用学区房租房的钱还贷。这样倒是没有什么压力了。但是房子是老人的，让老人那自己租房的钱给我们还贷，也感觉不合适。
第三个方案就是考虑缘诚片，金湾或者懿德园。两室的房子差不多150-160也能下来了。离我们家现在很近了，老人接送孩子也方便。住的条件肯定比嘉华的环境好。家乐福，万达，红星都在跟前。挺适合居住的。就是教育质量肯定跟河西比不了。比实验稍微差点。对于小升初划片，距离我们还有10年，现在考虑太多，也不知道是什么政策的。缘诚距离三片区是最远的小学，也担心划片调整，把他划到别的学片。

huangxian5528

不错mark一下

眼镜蛇狐狸

额~怎么没人理了呢~

糖妈糖爸

我刚买完了河东实验。。。。

糖妈糖爸

卫国道的

demure

在河西买个三室，让老人帮接送，反正要读9年呢。也要考虑老人年龄吧

朵朵宝妈1023

二实验的房呢？可以考虑
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畅畅妈15

和我家差不多！现在正在纠结怎买呢！我家红桥一个，学校太次，南开华苑一个，属南开实验！现在是红桥的出租钱正好够南开华苑租的房子给老人，但这也不是常事啊！打算2个都卖了，去河西买2个，看上了麦格理晓星园，但学校属于东楼小学，听说不太好，哎，纠结呢！买别的房子吧，不是太老就是贵，而且要和老人最好一个小区，方便照顾孩子也方便照顾老人
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揪小晴

懿德园买个两室要200万左右呢！如果打算上缘诚的话，可以考虑金堂南里周边的房子，价钱合理，离缘诚也近。
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