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 某网讯（编辑 蒋超）7月6日下午天津土地交易中心又迎来了一场空前规模的土拍盛宴，共有18家企业参与了张家窝嘉和道地块的争夺。最终经过105轮竞拍，中骏以16.9亿的价格，摘得该地块，溢价率159%，约合楼面单价12713元/平米。

  嘉和道地块简介

  嘉和道地块编号为津西青（挂）2016-01号宗地，位于西青区张家窝镇枣林大道以北、嘉和道以东（以下简称“嘉和道地块”）。

  该地块土地用途为城镇住宅、科教。其中，城镇住宅用地土地面积约12.09万平方米，容积率1.0-1.1，规划住宅总体量约13.29万平方米，属低密产品。而科教用地拟出让土地面积约0.48万平方米，规划体量0.39万平方米。嘉和道地块挂牌起始总价为6.53亿元，纯住宅部分起始楼板价约合4912元/平方米。这是2016年以来，西青张家窝版块出让的第二宗住宅用地。

  下图为乐居飞虎队航拍嘉和道地块现状：

  嘉和道地块入局 掀楼市新篇

  紧邻嘉和道地块的是诺丁山项目，目前一期在建，全部为洋房产品，均价大约在15000元/平米左右。张家窝目前在售项目还包括君悦花苑、万科四季花城、中交樾公馆等。位置大致如下：

  回顾上次一张家窝地块的竞拍是在4月14日，香海道地块在20家房企的争夺中以7亿元的总价被联发地产夺得，溢价率高达52.8%，成交楼板价约合6680元/平方米。

  更值得一提的是该场竞拍在当时创下了近五年天津土地出让竞买报名企业数量之最。