tjwanghf

为了买房，心情都抑郁了。求开导，求支招。现住房在北辰和红桥的交界处，佳园里附近，我们属于北辰。六楼，顶层，双阳两居室。
去年夏天买了鼓楼附近的一室，解决了上学的问题，贷款130w+，每月还款8k。

两位老人帮带孩子。家庭收入到手2w吧，算上公积金2.5w。老公负责家里的日常开销，幼儿园的费用，我负责房贷。算了一下，家里每个月的开销1.3w吧，包括房贷在内。

我一直想换掉北辰那个房子，因为在六楼。很不方便，尤其是老人年纪越来越大，爬楼是个问题。
我理想的安排就是在鼓楼附近再买一个两室的房子，南开红桥无所谓，但必须是两室，这样一家五口人离得比较近，方便互相照应。但是一直和老公谈不拢，他觉得再买一套还款压力太大了，每个月又得背上7-8k左右的房贷。每次一谈这个问题就吵。
他不同意换，我一门心思想换。
确实，还款压力会很大。
但是，如果现在不买，以后会越来越买不起。
说了很多，没有条理。工薪阶层，每个月就那点工资，真是愁人。

jingyuan2013

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卖掉北辰那个是必须的, 但没必要一次直接换个两室, 可以换个一室, 这样贷款压力没那么大, 你老公应该能松动些。目前的情况，换房是必须的，一室还是两室是次要的， 一家五口住在相近的两个一室， 没什么不可以。孩子不大可以将就， 如果赶上带厅的一室， 或是loft小复式之类的就更没问题了。

georgema

卖北辰啊

julyjin

顶楼的房子，早就应该换，不管换哪里

孩妈2020

不知道你孩子现在多大，如果还小的话我觉得可以再等等。因为你们的学区问题已经解决，所以以后换房子的选择面能大一些，而且现在房价有点趋稳了，虽然长期看涨，但是涨幅没那么大了，如果你们的收入能跑赢房价上涨的速度，我觉得可以等等，多攒一段时间的钱付首付，可以少背些债。没有必要非要在鼓楼附近，可以去离鼓楼稍稍远些，非学区的地方转转看看有没有合适的，应该还有很大的选择面的。个人意见，仅供参考

susanwu11

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月入2.5w，已经算很好的收入了

itistiffany22

其实我觉得再贷点可以有 也就是不怎么存钱了 但是不至于对生活影响太大
月入25000 目前月支出13000 还有12000结余呢
当然 也得看收入水平是否稳健可持续 是否明确会有增长

maple_214

天哪，你家里的日常开销才5000。我觉得男的都是挺理性的。我年初想买个600万的三室学区，我老公不同意，说孩子越来越大，开销越来越多，最后我们花400多万买了个两室。我觉得有时听听男人的意见是对的，孩子大了上各种课，出去玩，开销确实很大，你要把这部分想好。不能严重影响生活质量，那就得不偿失啦。
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maple_214

靳大熊 发表于 2016-07-14 13:56


不管换哪，怎么换，顶楼都必须早出手，我之前也在红桥光荣道那一块，位置比亲要靠里一点，同样紧邻地铁，..

你最后买哪了
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