猫猫熊猫猫

通过sf看上个房子，原计划按十万付定金，但房主坚持定金只要3万，并一直说嫌麻烦不会悔约，而且他需要换新房本要十几个工作日，想买只能同意签了购买协议。
两天后发现在lj上该房子不仅没有下架，而且涨了十万在卖，致电lj说房主要求涨的，我说明情况要求lj和房主确认，回复是房主就说继续卖，他们只能听房主的，所以不会下架。
同时我让sf和房主联系提醒他，回复说房主说他诚意卖，并未要一房多卖，就是概不承认。
现在看来这房主打着如意算盘，在换房本时间内，有出高价的就毁约卖他人，没有就履行合同，这种极其不诚信的房主如何制约他？而且lj这种行为也实际支持一房多卖，如何限制？
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julyjin

只能静观其变

小叶紫檀手串

收了订金不签居间合同？有了居间合同，按合同的来，毁约2倍订金赔偿

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小叶紫檀手串 发表于 2016-06-13 11:08
收了订金不签居间合同？有了居间合同，按合同的来，毁约2倍订金赔偿

签了居间合同，房价162，订金他坚持只收3万，所以他毁约的话除了还回这3万，再赔我3万，加上中介费2.5万，等于净赔5.5万，所以他只要卖比167.5万高，他就有赚，现在他挂170万
这个房主令人气愤的是说一套做一套，签合同当时说他不会悔约，那点钱不值得他折腾，但定金多了他不签，转天就让lj调高价卖。为了多落个两三万，做这么不诚信的行为，也是醉了。
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wangtju

打链家总部投诉电话，如果明知已签约还帮他卖房你要追加链家为第二被告
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wangtju

同时告诉链家这个投诉电话你已录音，作为他们知情的证据
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wangtju

房价已经平稳了，楼主可以静观其变，如果他卖给别人就要求陪双倍定金呗，你再看别的房，靠谱的卖家值10万，你遇到的这个不怎么样，以后还不定出什么幺蛾子呢
如果实在想要这房，就保留一切证据做打官司的准备，看你的决心了
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Alex阿里

理解楼主的心情，不过人家认赔的话，也只能算是合理利用规则。同样道理，你如果看到更好的房子也可以毁约不要定金啊。我觉得既然有协议就按照协议来就是了。楼主怕被甩，就赶紧去找备胎去。
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huiqianxi14788

不错哈。支持一下

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wangtju 发表于 2016-06-13 12:02
房价已经平稳了，楼主可以静观其变，如果他卖给别人就要求陪双倍定金呗，你再看别的房，靠谱的卖家值10万，..

谢谢亲的建议，我已经和链家客服通过话，先让他们以假房源受理，他们投诉部会给我再来电话核实，看他们受理方式和态度吧，一步步来，如何他们继续不作为再用更强硬方式
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