xiaoliume

        帮亲戚咨询，他们是天津的集体户口，需要在年底年落好户口，所以着急买个房子。因为现在不在天津工作，房子买了这几年会租出去，几年后孩子上中学回天津再自住。准备在市内六区买个两室，90平米左右， 户型、楼层都适宜的（如果没有电梯要五楼以下的，最好是南北通透的），2000年以后的房子，出租价位合适，有升值潜力的。新房需要年底前能落好户口的。
        现在有两个问题咨询大家：
① 他们这种买房思路合适吗？如果是我 比较倾向于买个一室 五六十万的落户，然后租出去，每月收一千多租金。真的要来天津工作了再根据工作地点买宜居的房子。

② 按照他们的想法，准备二百万（房价+所有后期费用）全都办下来，哪里的房子比较合适？我就对和平河西的比较了解，这两地肯定买不到。南开看了看阳光壹佰的，也是褒贬不一。请大家推荐合适的啊！

恒月月_9183

其实挺难的，200已经很难买到太好的房子了，出租有升值潜力这样的标准现在谁也说不好，200w要在市六区买这样的房子很难求好地点
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恒月月_9183

其实挺难的，200已经很难买到太好的房子了，出租有升值潜力这样的标准现在谁也说不好，我觉得现在买房只能想要是升值更好，不升值自己住的合适就好
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LEO膺

和我预算差不多，在南开区看了看几乎没有符合的。
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dairuisi

200万还90平米左右，这个价格应该就外环和快速路之间的地点了。守着地铁站的都够呛。要我说，就守着地铁站买，面积差不多就行，反正出租。要不买这么大的房子，地理位置还不好，出行不方便，谁租呀。

wwwanye

我年初还预算150呢，现在200都买不了了

allhappiness

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红桥，河北，河东，房龄不算太新的小区还是有很多的，如果新房可能不好买。

xiaoliume

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这几个区有合适的推荐吗？亲说几个小区名字，我查查价位。

dice3

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河东第六大道这个价差不多，都是5层洋房，顶层阁楼一层小院。200万差不多能买个中间层的90平
优点：挨着快速路和津滨，交通方便；地铁4号线19年通车，自住的时候地铁已经通了，东兴路站就在小区门口；离爱琴海万达等商业非常近，房子好出租；小区里市场什么的都有，生活方便；建筑质量好，五层钢混洋房，挺少见的。
缺点：物业不太好，小区没车位的话停车不方便，早晚高峰小区里车多会堵

xiaoliume

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河东第六大道这个价差不多，都是5层洋房，顶层阁楼一层小院。200万差不多能买个中 ...

谢谢，我网上看看