看中一套五马路小学的小三室，请亲们给出出主意 - 房产楼市 - 天津妈妈网

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太阳能宝贝

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宝宝生日: 2012-01-26
帖子: 80

1楼

发表于 2016-3-3 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

年前看中了一套五马路小学的学区房，因为个人原因没及时入手，80平米，看的时候是165万，现在已经涨到了178万了，老小区，五楼的房子，唯一可心的是房子是个小三室，因为家里马上要生二宝，而且和大宝性别不一样，所以小三室挺对心思的，可是年后听说学区房的政策要有变化，也不敢轻易出手，家里现在住的房子70多平米，买这套能兼具一点改善，但是这个学区房的政策一时一变，而且这套房子是去年9月业主才买的产权，需要多交5.65的营业税，总之是拿不定主意，希望妈网的各位亲们能给出出主意，先谢过了。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 217

2楼

发表于 2016-3-3 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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单价好像在五马路不贵的，就是税费太高了，你对比一下同小区其他高楼层，加上税费便宜吗？或者多问几家中介多看看，哪怕稍微贵一点有没有税费正常楼层低一些的，或者稍微新一点的小区有电梯的

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宝宝生日: 2011-07-05
帖子: 555

3楼

发表于 2016-3-3 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有吃不了的苦，但是有买不起的房。??天津顶楼卖不上价，多对比对比吧。
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宝宝生日: 2010-03-22
帖子: 287

4楼

发表于 2016-3-3 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

难不成是颂禺里小三室么？那个户型没有浪费，值得尽快入手
来自[移动wap版]

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天津的小鳄鱼

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宝宝生日: 2004-9-1
帖子: 28

5楼

发表于 2016-3-3 19:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对比一下同小区的房子，如果加上税金也还合适的话就入手吧。
来自[移动wap版]

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天津的小鳄鱼

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宝宝生日: 2004-9-1
帖子: 28

6楼

发表于 2016-3-3 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

另外我看链家颂禹里不是还有一个90多平米的六楼也是175 快过两年了，是不是更合适？
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宝宝生日
帖子: 55

7楼

发表于 2016-3-3 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天津的小鳄鱼发表于 2016-3-3 19:57
另外我看链家颂禹里不是还有一个90多平米的六楼也是175 快过两年了，是不是更合适？ ...

六楼是顶楼吗？如果是顶楼的话也差不多，因为顶楼和次顶楼差好多钱，得差几十万呢

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娇小乔妈妈

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宝宝生日: 2015-01-01
帖子: 148

8楼

发表于 2016-3-4 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

五马路小学的房价都要逆天啊，南开北片太火了

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乖乖猪

Rank: 16

宝宝生日: 2010-02-01
帖子: 1065

9楼

发表于 2016-3-5 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

颂禹里的邻居啊
来自[妈妈网Android版]

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