企业产违约问题

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beatrice1980

初一

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1楼

各位大神牛人：
麻烦问问如果企业产的房主违约，能打官司吗？
法院受理吗？？

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tracy261925915

康大宝

高三

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2楼

能，按照合同违约，要对方赔付2倍定金

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cnzun

高三

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3楼

高院新出的关于房屋买卖违约的通知不包含公产企业产，严格说公产企业产没有产权，个人没有处置权，所以官司不好打
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beatrice1980

初一

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宝宝生日
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4楼

tracy261925915 发表于 2017-1-3 16:36
能，按照合同违约，要对方赔付2倍定金

不要钱，就要房子，行吗？

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wangtju

初三

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5楼

法院一般要求有付全款的条件，你能一次性全款就可以要房，否则执行起来难
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tracy261925915

康大宝

高三

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宝宝生日: 2012-09-10
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6楼

回复 beatrice1980 的帖子

那你得请很有经验的律师，一般买卖房子的，法院多是协调商量为主。不在乎是否是私产公产或者企业产宗教产什么的。朋友的同事打过这种官司，说实话啊，这事儿吧，没有必须怎么怎么滴的一条杠，楼主能明白我的意思吗，你可以算下，请能打赢的律师的钱+原先买房的钱是否合适，不合适的话还是按我刚才说的，定金2倍，你不吃亏。我听这朋友说他们律师买房，一般都是交大定金，法律要求最多不超过20%，他们是基本卡着这条线出。卖家要是反悔，是不可能的事儿