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顺便谈两句最近的心得，房地产投资有两个特别好的优势，一个是地段很难贬值，地段价格看的是人气**程度，而人气**是需要很长时间的，所以如果改变需要的时间也很长。二是人们对房子的需求上限非常高，住50平的想换100平的，住100平的想换150平的，而现有的房子对于人口持续流入地区来说远远不够。三是真正的好房子非常非常少，举个例子，如果加一条小区有绿化能跑步那恐怕天津市90%的小区都不符合，而一个小区内位置特别好的楼可能也就一两栋，蓝水园的湖很漂亮，但是客厅朝南能看湖的楼只有一栋，这栋楼很少出二手房。真正的好房子其实非常非常少的，人们的住房需求离满足路还很长，所以还会有很长时间的投资机会。
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靳大熊熊 发表于 2017-05-17 22:44
让心更辽阔 发表于 2017-05-17 21:27
大熊，问个问题， 如果你的标准已经实现了，工作不想干了你就会辞职么..

财务自由的核心就是钱，谈别的有点可笑了。但是守住这些确实是需要一些条件的，有格局视野的好同志更大可能性是把家底赔回去，每天买菜做饭带孩子的家庭妇女比较容易守住。有大格局的人能成大事，这些人都属于风险偏好者，信奉富贵险中求，会摸索出自己独特的某种套利模式，但是市场上有太多无法预料的事，这些所谓大格局者最终的结果是少数巨富，多数只是富过。最普遍的情况是前十年发了，后续继续加杠杆加大投入，然后出现变数最终连老本一起陪掉。风险一定是和利润并存的，暴利的套利模式都是不可持续的，一个套利模式利润如果是暴利那么必然会吸引大批资金进入这个模式，最终无非是两个结果，要么爆掉，要么利润率被摊的很低，变得无暴利可图。
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好鱼易得

我就是来看热闹的。
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让心更辽阔 发表于 2017-05-17 21:27
大熊，问个问题， 如果你的标准已经实现了，工作不想干了你就会辞职么？大熊一定要回答啊..

另外我再告诉你，财务自由其实根本上是个伪命题，因为即使你财务自由了，你也根本自由不了，对于经济条件稍好的家庭来说，经济上受的牵制并不大，即使经济条件不好的年轻人，其实也是很自由的。人真正的自由只存在于没有孩子的时候，一旦有了孩子，你属于自己的自由人生就结束了。
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靳大熊熊

让心更辽阔 发表于 2017-05-17 21:27
大熊，问个问题， 如果你的标准已经实现了，工作不想干了你就会辞职么？大熊一定要回答啊..

回答一下您的问题，顺带说一下自己的想法，楼可能有点歪了，我提出这个话题的本意是，通过个人努力，你觉得达到多少资产，算实现财务自由，财务自由包括父母的养老，子女的教育，家庭的消费，个人的进阶，都是要一力承担的，不是用整个家族的财富做一个叠加，财务自由的核心不是资产的数字，更大的收获来自于你在奋斗中改变的视野和格局，以及你摸索出的可延续的成熟的赚钱模式，绝不是，好吧，把家庭数字一加，达到五千万了，我继续每个月上我五千块钱的班，而是你整个格局和盈利模式的巨大转变，人的收入主要来自于两块，一个是工资性收入，一个是资产性收入，回到正题，我的目标是四十岁退休，这种退休状态，是指在我辞去工作，减少工资性收入以后，我的资产性收入足以支撑我的生活，甚至是更大阶层的跃升，是一种新的盈利模式，所以我的出发点不是，我们把家庭的钱拿计算器算一下，钱够了，一存，继续该干嘛干嘛，而是一种根本上三观的变**，寻找到的新的发展模式，从而才会有更加源源不断的发展，以致于破亿，破十亿，等等，当然那就看自己的造化了
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visionheaven

让心更辽阔 发表于 2017-05-17 21:03
不要把父母的付出当作理所当然！把父母和配偶父母的房产和收入， 当作自己财产计算财务自由太一厢情愿了吧..

我觉得你的逻辑挺有意思的，估计和你个人的情况有关。在我看来，没有什么个人财产的概念，财产是属于整个大家庭的，财务自由也只存在于整个大家庭，你可能不是独生子女。在天津，一般来说甭管爷爷的还是姥姥的最终都是孙子的，这就是一个家庭。
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