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宝宝生日
2015-11-03 
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4580 
本帖最后由 花羊羊 于 2017-7-5 16:49 编辑

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必要信息先汇报一下

【小区名称】:太阳城蓝山园
【房屋户型】:两室一厅
【建筑面积】:105平米+30平米露台阳台
【实用面积】:不知道
【装修风格】:简约混搭,其实没想好
【大体预算】:20w
【装修公司】:老公的朋友公司
【开工日期】:10月下旬
【装修形式】:全包

铛铛铛铛,人生第二套房终于确定了。在房价大涨的这个时段买房,我也是很无奈和心塞,因为准备要宝宝,所以算是刚需。
结婚买的一手房小公寓,精装,省心得很,这次二手房买卖过程真是涨知识,看人品。
总结一句话:在房价面前,不要考验人品

第一次看房是春节后3月份,那时候看了个精装9.5成新的三室,260w,当时手上房子没卖,就错过了,听说后来340w卖的。之后种种……往事不堪回首,前事不提,且说装修。

【选址和买房】
婆家在万新村,娘家在昆明路,婚房在梅江
平时上班在北京,周末回来,生孩子在天津,休产假也在这边。
婚房太小,离两边老人都远,所以干脆就卖了梅江的小公寓(说起来也是一把眼泪,卖早了,买晚了)
购房原则:小砖洋房,南北通透,不到顶,不临街,最后在价钱免签让步了“不到顶”这一条。
首付有100w,想买个两室或者三室,所以在地图上画个圈,量力而行,就选了太阳城区域。
这边社区配套成熟,小砖洋房出房率高,一楼是望而兴叹,看了几十套房,经历了3个房主反悔之后终于选定。
选了个5楼送露台,上面有尖顶,所以算次顶层吧,高是高了点,年轻啊,住上5-8年还是可以的。
房价:两室一厅(准备改3室),105平米,送露台+I型阳台一共30多平,总共272w。
其实原本没想到河东太阳城这边价格这么高,但是我们看了河东和平后广场之类很多地方,真心都涨上去了。而且看房的一个月里,基本上每个礼拜涨价十万,不敢再犹豫,选妥了就果断下定金。
失误:中介说公积金现在办不出来,房主也等不了,只能商业贷款,我上班忙也没去自己咨询,救走了商业贷款。
办完了才发现,咱网上的诗雅妈妈自己去办的公积金,4天就下来了,心疼我的利息折扣啊……
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【迅猛的时间表】
房主是个房虫子,在太阳城有六七套房,自己留个一楼小院,其他都卖了
这大哥也是牛人,手续一路绿灯,能花钱找人的环节绝对一分钟都不等
9月16号看房,下午4点看房,晚上签合同
9月17号房屋评估,做了个低评
9月18号回北京上班
9月19号回天津,房管局签合同,当天下午办贷款
然后有点小差头,耽搁了贷款,过了国庆假期
10月12日过户,交低评差额,交钥匙
然后就开始装修,你说这速度算神奇不?

【三周的火车票,一个人的】
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【装修风格参考】
好好住app,这个是我最近的最爱,混了好久,有一些高能屋主,装修风格参考参考还是很棒的

【房型图如下】
我自己画的,厉害不厉害?

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宝宝生日
2015-11-03 
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本帖最后由 小宝玛丽 于 2016-10-10 18:09 编辑

{电梯间}

小区环境,硕果累累的一个大院
装修前-房子现状照片
自己研究室内设计,没想好

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宝宝生日
2015-11-03 
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验收图

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宝宝生日
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写的这么专业,期待期待!
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宝宝生日
2015-11-03 
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本帖最后由 小宝玛丽 于 2016-10-10 18:25 编辑

【小区环境】硕果累累的一个大院这院子里有很多花花草草,绿化挺不错的,还有朋友在院子里住,感觉很舒服
走路去屿东城地铁站10mins,旁边是河东一幼金太阳幼儿园,走路5mins
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开车进不来,只能外圈走车,里面以后带孩子遛弯也蛮安全的
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宝宝生日
2015-11-03 
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装修前-房子现状照片

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宝宝生日
2005-01-01 
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装修节勋章

您好,欢迎您来到妈妈网!欢迎您开贴写装修日记!家之缘装饰预祝您装修顺利、一切都好!

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宝宝生日
2013-02-01 
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装修日志写手

期待哦

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宝宝生日
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恭喜获得编号荣誉,小编把亲的装修日记汇总到了装修日记报名帖的1楼末尾,亲也可以看看其他网友的帖子!
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宝宝生日
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