simonboy2008

锦中在绿中介新上已到5万，与我以前的帖子里预测一致，但还有3万的在卖虽然是铁角房，和平现在均价就是5万啊，但锦中是中心小学重点学片房啊，从4万涨到5万用了大半年的时间，远低于诚基从2万到逼近6万仅用了1年的时间。若买家找150平以上的改善重小学区房，那无疑锦中就是最合适的。

80后西西

别着急，我明天挂个8万，这涨幅可以了吧
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basicbao

楼主辛苦了，炒锦中大厦有小半年了。
话说成交价才是真价格。
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我天天看

我感觉这个锦中啊，好像翘不起来购买欲，也不知道啥原因。就是不想进去看。此帖会不会像之前的一些帖子，回来看全是感叹呢？留给时间吧
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simonboy2008

新出房的价格反映了现阶段卖方人的预期值，非理性不算，锦中也有挂6万多的，市场没有大的调整这个预期值很难改变，挂的低价房卖出后，预期值即可达成，而低价房主也会相应调整价格，当然谁都愿意卖高，同时也要看这个预期值是否满足心理价位，最终价格稳定在这个预期值之上。诚基就是这样一步步涨上来的。

simonboy2008

回复 basicbao 的帖子

我努力，争取顶到10万

goitalone

此楼单价不到千万对不起这五毛。
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xiaohua1966

锦中大厦为什么便宜？能给说说吗？是70年产权的吧？一梯多少户啊？

simonboy2008

锦中大厦为什么便宜？能给说说吗？是70年产权的吧？一梯多少户啊？

没人炒，也没人知道，大家都关注金德园去了，70年产权，一梯3户

sophielee喵

锦中大厦就属于不上不下的房子，虽然总价低，但是面积大，总房款还是不低的。但是户型比较不规整，而且基本不出好朝向，又算减分项。而且楼下都是小马路，出门好挤……
而且为什么总跟诚基比？根本没有可比性，受众人群根本是2类人……